12 февраля медиахолдинг «ФедералПресс» собрал в Екатеринбурге, в креативном кластере «Домна», круглый стол «Каким будет рынок недвижимости в 2026 году». За столом были представители Министерства строительства, профильных ведомств Уральского федерального округа, эксперты Торгово-промышленной палаты России и руководители строительных компаний.
Обсуждали новую реальность рынка: как меняются запросы покупателей, что происходит с безопасностью сделок, где проходит граница социальной ответственности застройщика.
Наша тема — инженерная инфраструктура. Тезис простой: технологическое присоединение и выбор тарифа не технический нюанс в конце проекта, а статья себестоимости квадратного метра, которой можно управлять. Точка подключения, категория надёжности и этапность ввода мощности определяются на старте, а платит за эти решения проект целиком.
Для девелопера это означает, что энергетика перестаёт быть принципом «подключил и забыл» и становится таким же предметом расчёта, как цена земли и себестоимость строительства. Там же лежит и резерв маржинальности, который обычно не считают.
